Форум про газоны, газонные травы и семена для газона

ОБЩИЕ ВОПРОСЫ => Общие вопросы => Тема начата: laran9 от Декабрь 21, 2025, 10:23:41 am

Название: Где в Греции выгоднее покупать жилье?
Отправлено: laran9 от Декабрь 21, 2025, 10:23:41 am

Смотрю Грецию под инвестицию, но не могу определиться с регионом. Афины ломят цены, центр уже перегрет, а окраины брать стремно из-за ликвидности. Острова типа Крита или Родоса манят туристами, но там сезон короткий, зимой все вымирает. Где сейчас реально выгодный вход, чтобы и ценник не конский, и сдать можно было круглый год? Интересует именно золотая середина, а не элитные виллы или убитые халупы в горах. Кто мониторил рынок, куда лучше заходить с бюджетом до 150к?

Название: Re: Где в Греции выгоднее покупать жилье?
Отправлено: Roomka от Декабрь 21, 2025, 10:24:12 am

Если цель стабильный доход, то недвижимость в греции https://homium.ua/ (https://homium.ua/) сейчас лучше брать в Салониках или развивающихся районах Афин. Салоники дают отличный порог входа, там реально найти приличную вторичку за 1500-1800 евро. Огромный плюс города в студентах, поэтому аренда работает 12 месяцев. Острова это лотерея: на Санторини цены космос, а на Крите зимой глухая тишина.
В Афинах сейчас интересно смотреть Пирей или Кипсели, они еще растут. Но в столице много старого фонда, можно влететь на замену коммуникаций. Северная Греция типа Кавалы дешевая, но там проблемы с ликвидностью, продать потом сложно. Советую материк, там сезонность не так бьет по карману.
(https://i.postimg.cc/QdTxS1mk/image.png)