Делал индивидуальный заказ пару лет назад. Включал окна, утепление и обшивку внутри. На удивление, это вышло ненамного дороже стандартного варианта. Главное, выбрать проверенного подрядчика, чтобы сроки не затянулись. Сразу уточняйте материалы, которые будут использовать, особенно утеплитель, если бытовка планируется для зимы.